Exposé
Repräsentative Büroflächen in Ismaning
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Lage
Lise-Meitner-Str. 7-9, 85737 Ismaning (Ismaning)
Bürofläche
7.600 m², davon aktuell 3.485 m² verfügbar
Fläche teilbar ab
365 m²
Mietpreis
11,00 - 13,00 €/m²
Nebenkosten
2,80 €/m²
Mietpreis pro Stellplatz
55,00 € / 65,00 €
Provision
Provisionsfrei
SIH 3716
Baujahr
1999
Objektqualität
Neuwertig
Green Building
Nein
Bezug
Nach Vereinbarung
Flächenberechnung
BGF
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Hohlraumboden
Sonnenschutz
Beleuchtung: Rasterlampen
Verfügbare Einheiten
| Einheit/Etage | HS A ME1+2 | HS C ME1 | HS C ME1+2 | HS C ME2+3 | HS C ME4 | Summe |
| Souterrain | – | – | 616 m² 11,00 €/m² | – | – | 616 m² |
| EG | – | – | – | 383 m² 11,00 €/m² | – | 383 m² |
| 1. OG | – | 1.498 m² 12,50 €/m² | – | – | – | 1.498 m² |
| 2. OG | 365 m² 13,00 €/m² | – | – | – | 623 m² 13,00 €/m² | 988 m² | Summe | 365 m² | 1.498 m² | 616 m² | 383 m² | 623 m² | 3.485 m² |
Details
Angebotsbeschreibung
Das moderne Bürogebäude verfügt über 3 verschiedene repräsentative Eingangsbereiche. Die Mietflächen werden über Personenaufzüge und Lastenaufzüge erschlossen.
Die Raumaufteilung und der Ausbau kann nach den Wünschen des Mieters umgesetzt werden. Es sind ein Hohlraumboden mit Bodentanks, hochwertiger Teppichboden, Decken mit integrierter Beleuchtung sowie teilweise eine Klimatisierung vorhanden. In der Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Energieausweis
Heizung/Befeuerung:Zentralheizung/Gas
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
115,6 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
22,2 kWh/m²
Lage und Anbindung
Ismaning (S8)
0.7 km
Garching (U6)
4.4 km
Osterfeldstraße (B236)
0.3 km
Lebensmitteleinzelhandel
0.85 km
Cafés und Restaurants
0.85 km
Nächste Autobahn
5 Fahrminuten
NOTIZEN
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Beratung und Besichtigung
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